Filippo Coltro architetto

Ampliare casa con il Piano Casa

Vuoi ingrandire la tua casa e desideri sapere se e come puoi farlo sfruttando il “Piano casa”?
L’architetto Filippo Coltro è a disposizione per fornire chiarimenti e delucidazioni in materia e per valutare caso per caso le possibilità d’intervento.

Servizi offerti:
- valutazione del vostro immobile e della fattibilità di ampliamento gratuita
- progettazione
- presentazione delle domande e ottenimento delle autorizzazioni
- direzione lavori
- accatastamenti
- agibilità finale

Quando scade il Piano casa Veneto?
Il Piano Casa in Veneto, salvo proroghe, avrà valitità fino al 30 novembre 2013.
                                                                            
Principali ipotesi di ampliamento possibili:

Ampliamento edifici esistenti
residenziale:  possibilità di ampliare la casa fino al 20% del volume esistente,
non residenziale: possibilità di ampliare immobili non residenziali fino al 20% della superficie

Per entrambe le categorie è possibile l'incremento di un ulteriore 10% in caso di utilizzo di tecnologie che prevedano l'uso di fonti di energia rinnovabile con una potenza non inferiore a 3 Kw.
Volendo fare un esempio una casa di mq 200 potrà essere ingrandita indicativamente dai 40 ai 60 metri quadri.

Demolizione e ricostruzione (per gli edifici costruiti prima del 1989)
residenziale: possibilità di abbattimento e ricostruzione con un aumento volumetrico del 40% del volume demolito
non residenziale: possibilità di abbattimento e ricostruzione con un aumento della superficie del 40% della superficie demolitasostenibile (bioedilizia) e impiegate delle fonti di energia rinnovabili (pannelli solari, fotovoltaici, ecc)
la percentuale del 40% può essere aumentata fino al 50% per interventi che comportano una ricomposizione planivolumetrica e la modifica dell’area di sedime;

Il Consiglio regionale del Veneto ha approvato, la legge regionale 13 del 2011, la proroga della precedente legge n. 14 del 2009, nota come “piano casa”..........

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