PRATICHE CATASTALI

Grazie alla diretta collaborazione con professionisti specializzati del settore, lo Studio di architettura Coltro è in grado fornire ai propri clienti la consulenza e la gestione di pratiche catastali, la realizzazione di rilievi topografici e relativa restituzione grafica digitale.

Lo studio offre i seguenti servizi catastali:

- Rilievi topografici e frazionamenti

- Visure catastali

- Accatastamento fabbricati ed inserimento in mappa

- Tipo mappali

- Pratiche DOCFA per nuovi accatastamenti

- Pratiche DOCFA per variazioni

- Frazionamenti catastali

- Visure catastali

Pratiche catastali:

Pratiche accatastamenti per nuova costruzione
Dopo la realizzazione di un nuovo fabbricato o di una pertinenza di uno già esistente è necessario “registrare” o più propriamente censire l’immobile nel Nuovo Catasto Edilizio Urbano.
Si dovrà dunque rilevare il fabbricato con strumentazione appropriata per poterlo correttamente inserire nella mappa catastale e redarre il tipo mappale.
Successivamente si dovrà eseguire la pratica DOCFA che consiste nelle nuove planimetrie con distribuzione degli spazi interni, il numero di vani e le caratteristiche, il tutto per la determinazione della rendita catastale.

Pratiche accatastamenti per variazione
Quando si eseguono interventi di ristrutturazione, modifiche interne, ampliamenti o cambi di destinazione d’uso è necessario aggiornare le planimetrie catastali adeguandole alla nuova conformazione planimetrica dell’immobile. Si dovrà di conseguenza variare ed aggiornare anche la rendita catastale dell’immobile a seguito della variazione della sua consistenza.

Visure Catastali
Tale servizio consente di avere la visura catastale di uno o più unità immobiliari per conoscere il numero dei vani, la categoria la classe e la rendita catastale. La visura può inoltre essere utile per conoscere i dati esatti del proprio immobile o per ottenere la lista completa di tutti gli immobili intestati ad un soggetto con i relativi dati identificativi.

Mappe Terreni
L'estratto di mappa o mappa catastale consente di individuare la posizione e la forma della particella terreni conoscendo i dati catastali o l’intestatario.

Volture Catastali
Il servizio serve all'aggiornamento degli archivi catastali sia riguardo ai soggetti proprietari quando ci sia stato appunto un trasferimento di proprietà o di altri diritti reali su terreni e/o fabbricati (ad esempio l’usufrutto), necessarie in caso di successione per causa di morte o consolidamento di usufrutto.

Frazionamenti
Grazie all’utilizzo di strumenti topografici è possibile eseguire frazionamenti di terreni ovvero la divisione dello stesso in due o più parti. Tale servizio è rivolto sia a privati che ad aziende e imprese costruttrici.

Ulteriori approfondimenti: