Ristrutturare casa degli anni '70: caratteristiche, interventi e costi

14/03/2023 - Ristrutturare una casa degli anni ’70 apre un mondo di possibilità, infatti oggi puoi scegliere tra infinite soluzioni in base alle esigenze personali, agli spazi e ai tuoi gusti.

Caratteristiche case degli anni ‘70

• sono organizzate su due piani (se si tratta di ville);
• hanno un primo piano giocato attorno alla zona living e la cucina è collegata, suddivisa cioè solo da una parete bassa, da un arco, o da un elemento architettonico non del tutto chiuso;
• hanno soffitti medio-alti (anche gli appartamenti cittadini specie dislocati all'ultimo piano);
• hanno corridoi lunghi, più o meno stretti, e le stanze distribuite ai due lati di questo;
• sono dotate di un grande ingresso concepito come spazio di passaggio ma anche come ambiente funzionale capace di ospitare elementi d'arredo tipici (il telefono a fili, l'appendiabiti o il mobile da ingresso, la consolle di ingresso, ecc.);
• hanno bagno e cucina letteralmente rivestite da piastrelle (spesso anche molto vivaci o dai toni scuri) dal pavimento alle pareti, a tutta altezza o quasi;
• sono caratterizzate dai rivestimenti con carta da parati, proprio negli anni '70 la diffusione della tappezzeria è stata abnorme, era sovente anche avere ciascuna stanza con carta da parati diversa per colore e fantasia, o per tinteggiatura;
• hanno pavimenti (soprattutto della zona notte) rivestiti da moquette a pelo lungo o corto;
• sono decorate con mobili laccati, o dal mood un po' industry che unisce legno ed elementi in acciaio strutturali;
• hanno paralumi sgargianti, spesso avveniristici;
• hanno aree accessorie funzionali come il garage, la cantina, un sottotetto e un seminterrato (almeno nelle ville);
• sono dotate (nel caso delle ville) di aree esterne curate e dotate di dondolo, sedie e tavolino in ferro battuto, barbecue, aiuole suddivise da elementi in cemento, piscina o laghetto.

Lavori necessari ristrutturazione casa anni ‘70

La ristrutturazione di una casa richiede tempo e denaro; è sempre meglio rivolgersi a professionisti che possono aiutarti a fare le scelte migliori.
Se hai una casa anni ‘70 da ristrutturare e desideri trasformarla in un’abitazione moderna hai davanti molte possibilità, ma sappi che dovrai affrontare anche diverse problematiche. Le case costruite in quegli anni infatti oltre ad essere datate, mancano proprio di alcuni importanti elementi.

Se la ristrutturazione non è mai stata fatta, potresti incorrere in problemi di:

• umidità;
• mancanza di isolamento;
• aspetto fatiscente;
• impianti obsoleti;
• scarsa capacità antisismica.

L'isolamento termoacustico purtroppo in quegli anni non veniva curato come si farebbe oggi, così come le normative antisismiche che risultano differenti rispetto a quelle odierne, per cui quasi sicuramente una casa degli anni ‘70 presenterà questi problematiche.

La muffa e l'umidità sono un guaio per chi vive in una casa vecchia e sarebbe meglio porre subito rimedio.
Per una corretta ristrutturazione di una casa anni ‘70, è essenziale fare un progetto per capire quali interventi vanno effettuati e con quale priorità, calcolare i costi e i tempi dei lavori, infine scegliere uno stile adatto alla tua personalità in cui trasformare la casa.

La ristrutturazione di una casa anni 70 prevede il lavoro di uno studio di architettura specializzato, in quanto non si tratta di manutenzione ordinaria ma di totale ristrutturazione.

Principalmente si possono distinguere degli interventi generici ma fondamentali:

• coibentazione, installazione di cappotto termico (per l'isolamento termico);
• ripittura o rifacimento del tetto (per l'umidità);
• consolidamento delle murature, rinforzo dei pilastri (per l'aspetto antisismico);
• rifacimento degli impianti;
• rimodernare pavimenti e rivestimenti.

Dopo aver creato un progetto di lavoro e aver definito i punti principali sui quali apportare le prime modifiche, potrai concentrarti sull'aspetto estetico della casa.


Non solo, se si è affezionati alla casa anni '70 questa sarà senza dubbio la scelta giusta. Inoltre grazie ad un architetto abile e specializzato potrai dare vita ad ambienti non solo all'avanguardia e tecnicamente confortevoli e moderni, ma anche creare uno stile unico che unisce sapientemente elementi rétro a quelli più attuali.